【本セミナーはZoomを利用したオンラインセミナーとなります。】
本セミナーは不動産投資の初心者の方向けに、弊社人気コンテンツ「販売図面セミナー」と「初期費用セミナー」の2講座をお届けする内容です。
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◆こんな疑問をお持ちの方にお勧めです。
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□不動産投資に興味はあるけど、どう進めて良いか分からない
□どの物件が良い物件なのかが分からない。
□販売図面を見る時に注意する所はどこ？
□初心者なので基礎から教えてほしい。
□建蔽率・容積率って何？
□単純に利回りが高い物件が良いの？
□何を基準に物件を選ぶべきか分からない。
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◆PLACのセミナーで学べる事
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１．スタートで失敗しない販売図面の見方が分かる！
販売図面の読み解き方を徹底解説！良い物件・悪い物件を見分けよう！
用語・意味～接道・建蔽率・容積率・建築の制限・土地・建物等～
チェックポイント～大事な事はココに書いてある～
２．不動産投資の初期費用が分かる！
初期費用の種類や計算式、良い物件を手に入れつつ初期費用をどう抑えるのかをお伝えします。
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◆講演内容
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第１講座 販売図面の読み解き方
【１】販売図面って何？
【２】各部解説と確認すべきポイント
・価格の決め方・利回り
・地番・住居表示・交通
・土地・建物・接道
・建築の制限
【３】販売図面以外の確認すべき事
・レントロール
・ランニングコスト
・修繕履歴
第２講座 初期費用の抑え方
【１】初期費用の種類とそれぞれの費用
【２】おすすめの抑え方
※内容は変更する場合がございます。
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◆講師紹介
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プラック株式会社 代表取締役
鉄羅 敦士（てつら あつし）
不動産オーナーから投資専門不動産会社を設立。実家で賃貸経営を行っていたため、賃貸経営を身近に経験しながら育つ。不動産業界に入る前も本業とは別に、競売による自宅用区分マンションの購入、投資用マンションの新築等の不動産投資を行う。投資用不動産・融資のプロ。
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お客様の声
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□M様 ３０代 男性
不動産投資を考え始めたばかりで右も左も分からない中で受講しました。何となく見ていた販売図面の意味が分かるようになり、気を付けるべきポイントや進め方も解説してもらえたので、今後の物件探しに役立つと思いました。
□K様 ４０代 女性
物件ばかり見ていましたが、物件の良しあしは自分の属性や銀行次第で変わるということが分かりました。図面の話だけじゃなく選び方も教えてもらえて良かったです。
□O様 ４０代 男性
販売図面の見方を丁寧に解説してくれ、物件の見分け方が分かってきました。個別相談で聞いた自分に合った物件の選び方も大変参考になりました。
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セミナー特典
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〇１人１人に合った投資プランの作成をお手伝いいたします。
〇セミナー後、個人面談にてご相談可能。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※当セミナーは一般の方向けに開催しておりますので、同業者のご参加はお断りさせていただいております。
お電話やメールでも、セミナーおよび個別相談の受付をしております。お気軽にお問合せください。
TEL：03-5361-6039
メール：seminar@plac.jp
※誠に勝手ながら下記弊社の夏季休暇とさせていただいております。
この期間のお申込み対応が遅くなる可能性がございますが、ご了承いただけますと幸いです。
令和8年8月8日（土） ～ 令和8年8月16日（日）
